SMALL 부동산22 뉴타운 논쟁,오세훈 시장 기자회견(06:57) 오세훈 서울시장은 21일 서울시청에서 열린 기자회견을 통해, 뉴타운 추가지정과 관련해 자신과 서울시의 입장은 단 한번도 변한적이 없다며, 주거환경 개선을 위해 뉴타운 사업이 필요하지만, 부동산 가격이 불안정한 지금은 당분간 선정을 고려하지 않을 것이라고 밝혔습니다. 오 시장은 또, 최근 뉴타운 논란에 대해, 서울의 부동산 문제를 정치적 목적에 따라 정쟁의 대상으로 삼아서는 안된다며 일부 정치권의 논란에 좌고우면하지 않고 역사와 시민의 평가만을 염두에 두겠다고 밝혔습니다. - Copyrights ⓒ YTN & Digital YTN, 무단 전재 및 재배포 금지 - ☜ 좋은현상으로... 2008. 4. 21. 부동산 경매 투자의 매력과 함정 안전하고 수익률 높은 재테크 수단으로 인식 바뀌어 ↑ 서울 동대문 ‘프레야타운’은 감정평가액 4418억여 원으로 경매사상 최고가 건물이라는 기록을 남겼다. ↑ 부동산 경매 특강을 듣고 있는 일반인들의 모습. IMF 외환위기 이전에 직장인과 가정주부는 쌈짓돈이 생기는 대로 은행에 예금 또는 적금을 했다. 통장의 잔고가 조금씩 늘어가는 것을 확인하면서 내 집 마련의 꿈을 꾸었다. 이 시절에는 부동산 경매에 대해 부정적인 시선이 많았다. 가뜩이나 망해서 서러운 사람을 두 번 울게 만드는 잔혹한 투자라는 오해가 있었기 때문이다. 하지만 투자자들이 부동산 경매에 대해 많은 관심을 갖고 입찰에 많이 참여함으로써 부동산 경매가 활성화되면, 경매절차를 통해 채권자들은 채권을 많이 회수하고, 채무자는 채무를 더 많이 변.. 2008. 4. 4. 재테크 사기 피하기(부동산,창업,펀드) 축구경기에서 공격보다는 수비에 치중해야 할 때가 있다. 자산관리로 말하면 노후에 그렇다. 벌기보다는 갖고 있는 돈을 잘 지켜야 한다는 얘기다. 물론 한푼한푼 절약하는 지혜도 필요하다. 그러나 제1계명은 사기를 당하지 말아야 한다는 것. 퇴직자들은 수입이 없다는 데 큰 스트레스를 받는다고 한다. 이때문에 고정수입을 준다는 말에 귀가 솔깃해진다. 하지만 지뢰밭이 곳곳에 널려있다. 목돈을 날려버리면 재기의 희망도 사라진다는 점을 기억하자. 매경이코노미는 전문가 의견을 모아 사기당하지 않는 법을 추려봤다. 우리나라 국민들은 부동산에 대한 믿음이 강하다. 그만큼 더 조심해야 하는게 부동산 투자다. 윤재호 메트로컨설팅 대표는 “싸게 나온 부동산은 무조건 의심부터 하고봐야한다”고 강조했다. 지난해 퇴직한 김모씨도 날.. 2008. 3. 24. 금융계산기 알아보고자 하는 항목을 클릭 입력하면 알아보고자하는 금액을 계산해 드립니다^^* http://manadeva.tistory.com 좋은현상으로... 금융계산기 예적금계산기 부동산계산기 대출계산기 재무계산기 보험계산기 세금계산기 카드계산기 청약가점계산기 • 이자계산기 • 현재 환율 • 퍼센트 계산하기 목돈모으기 목돈굴리기 복리이자율계산 할인율/수익률전환 선이자금액계산 취/등록세 양도소득세 중개수수료 ㎡/평전환 전/월세전환 임대사업수익분석 대출이자 대출비용 대출갈아타기 교육자금분석 결혼자금분석 주택자금분석 노후자금분석 종신보험 기초자금 보험가입 연령계산 보험료납입유효기간 가입무효 처리기간 종합과세분석 연말정산/소득공제 신용카드 소득공제 현금/할부수수료 청약가점계산기 좋은현상으로... 2008. 1. 29. 세계물가, 세계정량 불만제로 1주년 특집 제2탄!! 2007 불만제로 월드투어!! 한국의 살인적 물가, 그 실체가 벗겨진다!! 세계 33개국 현지 물가 동시 비교!! 세계의 정량. 과연 잘 지켜지고 있을까? 불만제로 정량원정대가 직접 확인한 세계의 기름, 고기, 맥주정량 실태 전격공개!! 외국인도 놀라는 한국의 광란물가!! 전 세계 143개국 중 3위!! 모스크바, 런던을 이은 세계 고물가 도시. 서울!! 한 국제 인력자원 컨설턴트사가 외국 주재원들 소비지출 항목을 비교 조사한 결과, 서울 생 활비는 뉴욕보다도 무려 22.4%나 높게 나왔다. 골프비용 세계 최고, 과일값은 일본 의 2배. 아시아에서만도 최고를 자랑한다는 한국물가의 현실!! 수입아동복, 주방용품 과 화장품, 기름 값에 이어 생활 곳곳에 끼어있는 가격거품의 비.. 2008. 1. 29. 보름간 만든 인수위 보고서 질타 이명박 대통령 당선인이 13일 대통령직 인수위원회가 보고한 1차 종합업무보고서에 대해 가혹한 평가를 내렸다. “이 정도 보고서는 국회 가서 보고해 본 베테랑 부처 국장이면 1~2시간이면 만들겠네요.” 4개 분과위와 1개 특위에서 155개 국정과제를 선정, 종합한 보고서를 본 뒤 기대에 못 미친다는 듯 농담을 섞어 핀잔을 준 것이다. 그러자 김형오 인수위 부위원장이 머쓱한 표정으로 “국장도 한 시간에는 힘듭니다”라고 말을 받았다고 참석자들은 전했다. 이 당선인은 “보고서를 보니 인수위원들이 고생 많이 했다는 것은 알겠다”며 “하지만 새 정부가 표방한 국정운영 방향이 ‘창조적 실용주의’인 만큼 보다 구체적이고 효율적인 고민을 해야 한다”고 강조했다고 한 참석자가 전했다. 탁상공론보다 고객 수요와 현장 확인을.. 2008. 1. 14. 꼭 알아야할 부동산 상식 1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토 계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리관계와 금액을 확인한다. 상가건물이나 다가구, 토지 등의 거래시는 구청에서 건축물관리대장과 토지대장을 발급받아 지번, 면적, 소유자 등을 확인하고 등본의 내용과 같은지 살펴본다. 건물을 짓기 위해 토지를 구입할 경우에는 특히 구청에서 토지이용계획확인원을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 매매나 이용시 제약을 받을 수 있는 요인이 있는지를 확인한다. 2. 매도자 신원 확인 계약 상대방은 실제 소유자가 아니라 등기부상 소유자여야 한다. 등기부상 본인이 나온 경우-----> 신분증을 통해 본인임을 확인 소유주의 처가 나온 경우----> 주민.. 2008. 1. 2. 작은 상식 큰 권리(생활 법률 부동산 종합편) 지은이: 현동훈 출판사: 더난출판사 봉사자: 고척고등학교 편민경, 오태경, 최정선 제1장 부동산 거래를 할 때 꼭 알아야 할 법률상식 부동산 등기필증이 없어졌을 때의 등기신청 방법은? 대문이... 열렸어? 도, 도둑? 도둑이야! 어디 뒀어, 등기필증? 등기필증이라뇨? 땅문서 말 야! 이사올 때 당신이 챙기지 않았어요? 큰일났네. 땅문서 없으면 땅도 못 팔고, 재판도 받 아야 된다고! 부동산을 매매하고 소유권이전 등기신청을 할 때는 신청서와 함께 등기필증을 등기소에 제출해야 하는데, 등기필증은 속칭 권리증이라고도 하며 등기완료 후 등기원인 증명서류 등 에 등기를 마친 뜻을 기재하고 등기소인을 찍어 등기권리자에게 교부하는 것입니다. 한번 교부된 등기필증을 다시 교부하지 않으므로 등기필증을 잃어버린 경우에는 .. 2007. 11. 16. 국민의 64.2%는 부자의 꿈을 거의 접고 살고 있는... '한국서 부자는 27억원 있어야' "국민 10명 중 6명은 부자 꿈 접고 산다" 우리 나라에서 부자 소리를 들으려면 최소 27억6000만원은 있어야 한다고 많은 국민들이 생각하는 것으로 조사됐다. 2일 한길리서치에 따르면 지난달 22~23일 전국 만 19세 이상 성인 남녀 904명을 대상으로 한 전화면접 결과 `우리 나라에서 부자라는 소리를 들으려면 현금과 부동산 등 자산이 얼마나 돼야 하나'라는 질문에 100억원 이상의 극단값을 내거나 모르겠다는 경우를 제외한 669명의 평균치는 27억6000만원이다. 성별로는 여자가 28억5000만원으로 남자의 26억8천만원에 비해 1억7000만원 정도 많았고 연령별로는 19세 포함 20대가 29억원으로 가장 많았고 50대 이상(28억원), 40대(27억8000만원).. 2007. 8. 2. ''나홀로 등기'' 50분만에 50만원 아꼈다 ... 급매물로 나온 시가 4억원짜리 아파트를 마련한 금나라씨. 부동산업소에서 소개해 준 법무사에게 소유권 이전 등기를 맡기려고 하니 대행 수수료만 50만원에 이른다. 소유권 이전 등기는 법적 권리를 보호받기 위해 꼭 해야 하는 절차이지만, 수수료가 너무 아깝다는 생각이 든 나라씨. 등기 비용을 아낄 수 있는 방법은 없을까? 생각하다 우연히 인터넷에서 평범한 주부가 혼자서 등기를 마친 성공 스토리를 읽고 용기를 냈다. 다음은 시간은 많고 돈은 없는 나라씨가 ‘나홀로 등기’에 도전한 스토리이다. ◆셀프 등기로 50만원 절약 등기의 ‘등’자도 모르는 나라씨가 셀프 등기를 하겠다고 하자, 주위 사람들은 ‘어렵다’며 말렸다. 백강진 대법원 정보화심의관(판사)은 “부동산 등기는 평생 한두 번이 고작이고 재산권과 연관되니.. 2007. 6. 16. 이전 1 2 다음 LIST
